センタープラザ 2階
オーナーチェンジ物件 表面利回り8.5%
7路線利用可「三宮駅」徒歩5分圏内、三宮においても大変便利な立地に所在する店舗になります。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
ポイント・特徴
お問い合わせは ホーメスト不動産関西株式会社まで
078-321-6071
- 〒650-0033
- 兵庫県神戸市中央区江戸町９８－１ 東町・江戸町ビル６Ｆ
09:00～17:00 定休日: 水曜日
物件概要
【店舗】 物件番号：93841025 情報更新日：2025年05月08日 次回更新予定日：2025年05月22日| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目９－１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 坪数/面積/土地面積 | 12.53坪 / 41.43㎡ / - | バルコニー面積 | - |
| 価格/坪単価 | 2,400万円 / 191.54万円 | 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有 / - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地目/地勢 | 宅地 / - |
| 種別/構造 | 店舗 / 鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月(築年数) | 1967年 5月 (築58年) | ||
| 所在階/階建 | 2階 / - | 棟総戸数/販売戸数 | - / - |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社神戸サンセンタープラザ |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況/引渡し | -/相談 |
| 物件番号 | 93841025 | 取引条件の有効期限 | 2025年05月22日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
・表面利回り8.5%(実質利回り4.9%) ・令和4年1月からマッサージ店舗営業中(賃料税込187,000円・連帯保証人有・家賃保証会社無) ・敷金300,000円については関西方式になります。 ・令和6年固都税：223,764円(建物39,884円/土地183,880円) ・給湯室・トイレは共用施設になります。 ・上記共益費・修繕積立金計53,015円(税込)は所有者負担となります。 ・施工会社：株式会社神戸さんセンタープラザ ・管理形態：全部委託/日勤 ・契約期間中の為、内覧はできません。現地確認の際には営業に差し支えの無いようにお願いします。 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
