神戸元町通3丁目土地
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【区画図】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
お問い合わせは ホーメスト不動産関西株式会社まで
078-321-6071
- 〒650-0033
- 兵庫県神戸市中央区江戸町９８－１ 東町・江戸町ビル６Ｆ
09:00～17:00 定休日: 水曜日
物件概要
【売地】 物件番号：57261454 情報更新日：2023年06月03日 次回更新予定日：2023年06月17日| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区元町通３丁目9 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 1億5,200万円 | ||
| 表面利回り/実質利回り | -/- | ||
| 土地面積(坪数) | 133.68㎡(40.43坪) | 坪単価 | 375.96万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 最適用途 | 店舗用地 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建築条件 | 無 | 接道状況 | 一方(北 公道 10.0m 間口 9.0m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 600% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 物件番号 | 57261454 | 取引条件の有効期限 | 2023年06月17日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
元町通商店街内の更地です。 （2階建ての参考プラン）（想定利回り 4.62％） （3階建ての参考プラン）（想定利回り 未定） 店舗・物販・医療モール等に適した好立地!！ 2階建参考プラン 【4800万円税込み】 1階面積 110.35㎡ レンタル面積 98.92㎡ 2階面積 110.35㎡ レンタル面積 102.53㎡ 合計 220.70㎡ 1階想定家賃 620,000円 2階想定家賃 180,000円 合計 770,000円 医療モール等参考プラン （1階 調剤薬局 2.3階医院） 3階建参考プラン【建築価格未定】 1階面積 108.54㎡ レンタル面積 82.8㎡ 2階面積 108.54㎡ レンタル面積 82.8㎡ 3階面積 108.54㎡ レンタル面積 82.8㎡ 合計 325.52㎡ 1階想定家賃 450,000円 2階想定家賃 300,000円 3階措定家賃 300,000円 合計 1,050,000円 地下鉄海岸通線『みなと元町』駅徒歩3分 ＪＲ神戸線『元町』駅徒歩4分 阪神本線『元町』駅徒歩4分 |
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| 条件(その他) | 組合費一括:10万円 出資金一括:5万円 賦課金・アケード使用料等月:5万6,000円 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
