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神戸元町通3丁目土地

神戸元町通3丁目土地

価格
15,200万円
利回り
-
所在地/交通
兵庫県神戸市中央区元町通3丁目9
神戸市海岸線みなと元町」駅 徒歩4分
土地面積/坪数
133.68㎡
40.43坪
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    【区画図】

    • 【区画図】神戸元町通3丁目土地
    • 大丸元町店
    • 元町通商店街入口
    • JR元町駅
    • ・阪神元町駅
    • 神戸南京町
    • 一階建プランもあります。
    • 【前面道路含む現地写真】神戸元町通3丁目土地
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078-321-6071

  • 〒650-0033
  • 兵庫県神戸市中央区江戸町98-1 東町・江戸町ビル6F

09:00~17:00  定休日: 水曜日

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物件概要

【売地】 物件番号:57261454 情報更新日:2023年06月03日 次回更新予定日:2023年06月17日
所在地 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目9
交通
価格 1億5,200万円
表面利回り/実質利回り -/-
土地面積(坪数) 133.68㎡(40.43坪) 坪単価 375.96万円
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
最適用途 店舗用地 地目/地勢 宅地/平坦
建築条件 接道状況 一方(北 公道 10.0m 間口 9.0m)
都市計画 市街化区域 用途地域 商業
建ぺい率 80% 容積率 600%
その他の法令上の制限 -
総区画数 - 販売区画数 -
取引態様 専任媒介 現況 更地
引渡時期 相談 引渡条件 -
物件番号 57261454 取引条件の有効期限 2023年06月17日
設備条件
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
備考 元町通商店街内の更地です。
(2階建ての参考プラン)(想定利回り 4.62%)
(3階建ての参考プラン)(想定利回り 未定) 
店舗・物販・医療モール等に適した好立地!!         

2階建参考プラン 【4800万円税込み】         
1階面積 110.35㎡ レンタル面積  98.92㎡  
2階面積 110.35㎡  レンタル面積 102.53㎡
合計    220.70㎡

1階想定家賃 620,000円             
2階想定家賃 180,000円
合計       770,000円  
           
医療モール等参考プラン (1階 調剤薬局 2.3階医院)                        
3階建参考プラン【建築価格未定】
1階面積  108.54㎡  レンタル面積 82.8㎡
2階面積 108.54㎡  レンタル面積 82.8㎡
3階面積 108.54㎡  レンタル面積 82.8㎡
 合計  325.52㎡

1階想定家賃  450,000円
2階想定家賃  300,000円
3階措定家賃  300,000円
合計       1,050,000円
                     
地下鉄海岸通線『みなと元町』駅徒歩3分
JR神戸線『元町』駅徒歩4分
阪神本線『元町』駅徒歩4分
条件(その他) 組合費一括:10万円  出資金一括:5万円  賦課金・アケード使用料等月:5万6,000円
取扱会社
  • ホーメスト不動産関西株式会社
  • 兵庫県神戸市中央区江戸町98-1 東町・江戸町ビル6F
  • TEL:078-321-6071
  • 兵庫県知事 (2) 第11777号
  • (一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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  • 兵庫県知事 (2) 第11777号

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